Na sprzedaż reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 83 m², usytuowany na parterze budynku w ścisłym centrum Szczecina.
Lokal idealny pod działalność biurową, usługową, doradczą lub medyczną.

Lokal obecnie funkcjonuje jako salon beauty, wcześniej użytkowany jako gabinet medycyny estetycznej / kosmetologii oraz biuro.

Główne atuty:- Prestiżowa lokalizacja – centrum Szczecina, bardzo dobra widoczność i komunikacja
- Witryna reklamowa od strony ulicy – idealna na ekspozycję logo lub reklamy firmy
- Bezpośrednie wejście z ulicy (parter)
- Nowoczesne wykończenie – elegancki, spójny design wnętrz
- Lokal w pełni gotowy do pracy – bez konieczności remontów
- Klimatyzacja
- Wentylacja mechaniczna wywiewna z systemem kanałów wyciągowych pod panelami nad sufitem - sterowana włącznikiem ściennym.
- Rozprowadzona sieć komputerowa – gotowa infrastruktura
- System monitoringu – kamery wewnątrz lokalu zwiększające bezpieczeństwo
- Miejsce parkingowe

Funkcjonalny układ:

- Reprezentacyjna poczekalnia/przedsionek z miejscem dla klientów
- Sekretariat / recepcja w centralnej części lokalu
- Cztery oddzielne pomieszczenia biurowe / gabinety
- Wyposażona kuchnia
- Toaleta (WC)

Parametry:

- Powierzchnia: 83 m²
- Poziom: parter
- Stan techniczny: bardzo dobry
- Media: Ciepła woda + CO miejskie.
- Internet
- Instalacja alarmowa
- Dostępność: od 24.06.2026r.

Idealne dla:
- gabinetów kosmetycznych (obecne przeznaczenie).
- gabinetów medycznych

- kancelarii prawnej / notarialnej
- firm doradczych, księgowych, IT
- gabinetów medycznych
- biura sprzedaży

Lokalizacja: Centrum Szczecina – w pobliżu urzędów, sądów, banków, licznych lokali usługowych, przystanków komunikacji miejskiej i parkingów. Zapraszamy do kontaktu.

Uwaga: Zdjęcia przedstawiają lokal z okresu poprzedniego użytkowania (biuro + gabinet beauty). Aktualny najemca prowadzi w nim salon beauty – stan wykończenia i układ pomieszczeń pozostają bez zmian. Nowe zdjęcia zostaną dodane wkrótce .