Lokal usługowy 135 m2/ Dołuje/ 10 km od Szczecina/ Idealny pod gabinety medyczne i usługi .

Do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni 135 m2, położony w Dołujach, gmina Dobra, zaledwie 10 km od Szczecina.

Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze, w atrakcyjnej, rozwijającej się lokalizacji, w otoczeniu osiedli domów jednorodzinnych.

To doskonałe miejsce na prowadzenie działalności usługowej, medycznej, kosmetologicznej, terapeutycznej lub edukacyjnej.

Atuty nieruchomości:

- powierzchnia 135 m2

- dogodna lokalizacja - tylko 10 km od Szczecina

- bezpośrednie położenie przy drodze

- otoczenie zabudowy jednorodzinnej- potencjalna baza klientów

- parking do dyspozycji klientów i pracowników

- możliwość dostosowania przestrzeni do charakteru działalności

- potencjał stworzenia kilku niezależnych gabinetów lub centrum usług specjalistycznych

Lokal świetnie sprawdzi się jako:

- gabinety lekarskie i specjalistyczne

- gabinety medycyny estetycznej i kosmetologii

- centrum rehabilitacji i fizjoterapii

- gabinety psychologiczne, logopedyczne i terapeutyczne

- szkoła językowa lub placówka edukacyjna

Obecnie na 135 m2 składają się:

- duża otwarta sala z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz

- 3 osobne pokoje

- 2 toalety

- pomieszczenie socjalne

Lokal posiada :

- alarm

- klimatyzację

- ogrzewanie gazowe

- woda i kanalizacja z sieci

Warunki najmu:

- Czynsz: 6 500 zł netto miesięcznie

- Dodatkowo opłaty eksploatacyjne według zużycia

- Faktura VAT 23 %

- Kaucja do uzgodnienia

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDOWEJ w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu !