Szukasz przestrzeni dla dużej rodziny, idealnego miejsca na połączenie domu z biznesem (Life & Work), a może nieruchomości, która dzięki wynajmowi części budynków będzie generować stały przychód pasywny?

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks budynków na ogrodzonej działce o powierzchni 993 m², zlokalizowany w sercu Prawobrzeża (Osiedle Słoneczne). Nieruchomość z pełną własnością i czystą Księgą Wieczystą.

W skład nieruchomości wchodzą 3 niezależne obiekty:
1. Dom Główny (175 m²) – Przestronny i funkcjonalny- Dwupiętrowy, w całości podpiwniczony (stan dobry, do odświeżenia).
- Parter: 3 ustawne pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz wyjście na słoneczny, zachodni taras.
- Piętro (Poddasze): Niezależne mieszkanie – 3 pokoje, łazienka oraz druga kuchnia.
- Piwnica: Zaplecze magazynowe, spiżarnia, kotłownia.
- Garaże: 2 połączone garaże (w tym jeden z kanałem samochodowym).

2. Drugi Dom Wolnostojący (40 m²) – Autonomiczne mieszkanie- Układ: 2 pokoje, kuchnia, łazienka.
- Idealne rozwiązanie dla seniora, dorastającego dziecka lub jako gotowe mieszkanie na wynajem długo- lub krótkoterminowy.

3. Pawilon Usługowy (40 m²) – Wolnostojący punkt biznesowy- Zlokalizowany bezpośrednio przy posesji z niezależnym wejściem.
- Doskonały pod gabinet lekarski/kosmetyczny, biuro, kancelarię, sklep lub usługi.

Media i Parking:- Parking: 4 miejsca na posesji + duży parking publiczny bezpośrednio przy działce (ogromny atut dla klientów/najemców).
- Media: Ogrzewanie i woda z pieca gazowego, woda z sieci miejskiej, światłowód, szczelne szambo.

Potencjał Wykorzystania:- Samofinansowanie: Mieszkasz w domu głównym, a wynajem pawilonu i drugiego domu pokrywa koszty utrzymania lub ratę kredytu.
- Life & Work: Prowadzisz firmę w pawilonie 40 m² bez dojazdów i płacenia za zewnętrzny lokal.
- Inwestycja Komercyjna: Przeznaczenie całości pod klinikę, biura lub hostel pracowniczy.

Pełna galeria zdjęć dostępna na naszej stronie: www.karbowniczyn.pl
Zapraszamy na prezentację – zobacz ten potencjał na żywo!