Nowa niższa cena!!!
Dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce – 3 kondygnacyjny | idealny dla dużej rodziny.
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na Gumieńcach w Szczecinie, położony w doskonałej lokalizacji w pobliżu ul. Krakowskiej.
Nieruchomość o dużym potencjale, nadaje się też pod wynajem długoterminowy lub podział na trzy niezależne lokale mieszkalne.
Dom o powierzchni całkowitej 270 m² i powierzchni użytkowej 192 m², usytuowany na działce 486 m². Budynek posiada trzy niezależne kondygnacje, każda z osobną kuchnią i łazienką oraz wejściem z klatki schodowej.
Układ i funkcjonalność – 3 mieszkania w jednym budynku- Parter: 2 pokoje (sypialnia i salon), kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka, salon z wyjściem na taras ok. 20 m² i zejściem do ogrodu

- Piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka

- Poddasze użytkowe: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, kominek z płaszczem wodnym, dodatkowy pokój na zaadaptowanym strychu

Taki układ sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom inwestycyjny w Szczecinie – możliwość wynajmu trzech niezależnych mieszkań.
Standard i stan techniczny- okna PCV w całym budynku

- dom w całości podpiwniczony (3 pomieszczenia piwniczne)

- garaż dwustanowiskowy

- dach po remoncie w 2025 roku – dachówka betonowa

- termoizolacja budynku – 2003 r.

- remont instalacji CO i elektrycznej wraz z wymianą pieca – 2023 r.

- remont pomieszczeń na poddaszu – 2019 r.

- nowe stalowe ogrodzenie kute

Ogród i otoczenie
Duży, zadbany ogród od strony zachodniej, liczne nasadzenia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.
Dodatkowo przed budynkiem znajduje się osobne miejsce parkingowe, również dla dużego samochodu.
Lokalizacja – Gumieńce Szczecin- bardzo dobra komunikacja miejska

- sklep ok. 150 m od domu

- w pobliżu Szkoła Podstawowa nr 16

- szybki dojazd do centrum Szczecina i granicy

Dlaczego warto?- dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce

- idealnie nadający się dla rodziny

- nadający się także pod inwestycję i wynajem

- świetna lokalizacja blisko ul. Krakowskiej

- stabilna i poszukiwana dzielnica Szczecina

- mili i przyjaźni sąsiedzi

Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości.