Na sprzedaż wolnostojący pawilon handlowo-usługowy o powierzchni około 75 m², położony w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Szczecina – na Pomorzanach. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy przystanku tramwajowym, w miejscu charakteryzującym się dużym natężeniem ruchu pieszych. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów korzystających z komunikacji miejskiej, jak i poruszających się pieszo.
Pawilon usytuowany jest na parterze i posiada bezpośrednie wejście od strony ulicy. Powierzchnia około 75 m² została podzielona na 3 pomieszczenia oraz WC, a wysokość pomieszczeń wynosi około 2,60 m.
Lokal jest w stanie do remontu, co daje możliwość dostosowania jego układu i standardu do indywidualnych potrzeb oraz rodzaju prowadzonej działalności. W nieruchomości dostępne są niezbędne media, w tym prąd i instalacja wodno-kanalizacyjna, a także klimatyzacja.
Ze względu na lokalizację, duży ruch pieszych oraz bezpośrednie sąsiedztwo przystanku tramwajowego, pawilon daje szerokie możliwości aranżacyjne. Z powodzeniem można przeznaczyć go m.in. na lodziarnię, pizzerię, kawiarnię, cukiernię, punkt gastronomiczny, sklep lub różnego rodzaju działalność usługową.
Przed pawilonem znajduje się parking ogólnodostępny przy ulicy.
Najważniejsze informacje:- powierzchnia: ok. 75 m²,
- 3 pomieszczenia + WC,
- parter – wejście bezpośrednio z ulicy,
- wysokość pomieszczeń: ok. 2,60 m,
- budynek wolnostojący,
- stan: do remontu,
- klimatyzacja,
- prąd oraz instalacja wodno-kanalizacyjna,
- parking przy ulicy,
- bezpośrednie sąsiedztwo przystanku tramwajowego,
- duży ruch pieszych,
- atrakcyjna lokalizacja na Pomorzanach,
- szerokie możliwości wykorzystania lokalu.

Cena: 260 000 zł – do negocjacji.
Czynsz administracyjny: około 2 435 zł miesięcznie.
Uwaga: na zdjęciach usunięto za pomocą AI produkty znajdujące się obecnie w sprzedaży na regałach i w lodówkach. Wyposażenie oraz układ lokalu przedstawione są zgodnie ze stanem nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości – chętnie odpowiem na wszystkie pytania!