Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej w podwyższonym standardzie deweloperskim położony w Siadle Dolnym.

Do lokalu będzie przynależeć działka o powierzchni ok 580m2, korzystnie usytuowana wjazd do garażu od północy, ogród od południa.
Ostatnia połówka wolna na sprzedaż ( największa działka z całej inwestycji ) - zakończenie budowy III Kwartał 2027 r .

Wszystkie media : woda, kanalizacja, prąd, gaz - gminne.

Standard domu deweloperski :

Ogrzewanie:- ogrzewanie podłogowe piętra i parteru w łazienkach podłogowe plus grzejnik drabinkowy a w garażu grzejnik panelowy.
- piec gazowy, ekonomiczny i bezpieczny z wbudowanym zasobnikiem wody - Saunier duval

Instalacje :- rozprowadzona instalacje: hydrauliczna, elektryczna.
- rozprowadzona instalacja internetowa i R-TV.
- do budynku doprowadzony światłowód

Okna i drzwi :- stolarka okienna PCV trzy szybowa,

- drzwi tarasowe przesuwne w systemie HS.

- w oknach na parterze rolety zewnętrzne elektryczne

- drzwi wejściowe antywłamaniowe

Materiały:- ściany nośne Solbet Optimal (klasa 600) plus ocieplenie styropianem 20 cm

- dachówka ceramiczna, strop ocieplony wełną

- ściany i sufity, tynk gipsowy
- posadzki betonowe

- schody wylewane, żelbetowe

- brama garażowa segmentowa na pilota

- elewacje, tynk mineralny z elementami PCV imitującymi drewno .

Poddasze: - schody strychowe drewniane, składane
- sufit poddasza, płyty karton-gips zatarte na łączeniach

- podłoga na poddaszu wyłożona płytami OSB.

Teren wyrównany :- podjazd i wejście do budynku wybrukowane kostką betonową,
- działka całkowicie ogrodzona razem z frontem
- wyprowadzony kabel zasilający do bramy wjazdowe

Na powierzchnię użytkową 127m2 ( całkowita pow. 134,79m2 ) składają się :- pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 35m2
- łazienka o pow. 2,3m2
- korytarz o pow. 7m2
- wiatrołap o pow. 5,9m2
- garaż o pow. 17,3m2

Piętro : powierzchnia użytkowa ( powierzchnia całkowita )- sypialnia o pow. 9,56 m2 ( 11,35 m2)
- pokój o pow. 13,99 m2 ( 15,78 m2 )
- pokój o pow. 12,85 m2 ( 14,64 m2 )

- łazienka o pow. 7,3 m2
- korytarz o pow 6 m2

Na poddaszu dodatkowa przestrzeń o powierzchni ok 25m2 do przechowywania rzeczy sezamowych.
Kupujący zwolniony z opłaty PCC: 2 % do Urzędu Skarbowego.
Zapraszam na prezentację.