Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 89 m², położony w centralnej części osiedla Majowego w Szczecinie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, zarówno handlowej, usługowej, jak i biurowej.

Funkcjonalny układ pomieszczeń, dwa wejścia oraz możliwość dowolnej aranżacji wnętrza dają szerokie możliwości dostosowania lokalu do potrzeb przyszłego właściciela.
Przeznaczenie i możliwości

Lokal idealnie sprawdzi się m.in. pod:- gabinety lekarskie i specjalistyczne,
- sklepy i hurtownie,
- biura i siedziby firm,
- szkołę językową,
- salon fryzjerski lub kosmetyczny,
- inne działalności handlowe i usługowe.

Układ pomieszczeń
Obecnie na powierzchnię 89 m² składają się:- pomieszczenie biurowe – 19 m²,
- pomieszczenie biurowe – 17,6 m², z przejściem do magazynu,
- pomieszczenie magazynowe – 4,7 m², z drugim wejściem,
- pomieszczenie biurowe – 10 m²,
- korytarz z aneksem kuchennym,
- toaleta,
- hol pełniący funkcję poczekalni.

Dużym atutem nieruchomości są ściany działowe, które umożliwiają zmianę układu pomieszczeń i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Lokal posiada dwa wejścia, a dodatkowe wejście od zaplecza umożliwia wygodny rozładunek towarów.

Dodatkowe atuty- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem,
- możliwość elastycznej aranżacji wnętrza,
- dwa wejścia do lokalu,
- funkcjonalne zaplecze magazynowe

Lokalizacja
Lokal znajduje się na osiedlu Majowym, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz punktów handlowo-usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. sklep Żabka, apteka i restauracje. W odległości około 200 metrów mieści się zajezdnia autobusowa, co zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.
Położenie w środku osiedla sprzyja prowadzeniu działalności skierowanej do lokalnych mieszkańców i klientów.