Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w położony wśród nowych domów w cichej lokalizacji w Wołczkowie.

Dom oddzielony od sąsiada podwójną ścianą nośną z dylatacją ( 24+2+24) , został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę.
Działka wyodrębniona osobna księga wieczysta o pow. ok. 405m2 .

Media: kanalizacja, prąd, woda miejska

Poniżej zestawienie użytych materiałów oraz standard wykończenia :
- Ściany nośne bloczki silikatowe 24cm + ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm ( lambda - 0,31 lub 0,33 )
- Tynki wewnętrzne gipsowe
- Ogrzewanie podłogowe: cały parter i piętro ( w łazience dodatkowo wyprowadzone rury pod grzejnik drabinkowy )
- Piec gazowy dwu-obiegowy z zamkniętą komorą spalania z podwójnym zasobnikiem wody.

- Okna trzyszybowe PCV - ciepły montaż na taśmach
- Okno tarasowe w systemie przesuwnym HS
- w salonie system kominowy, możliwość podłączenia kominka

- Schody wewnętrzne na piętro, żelbetowe wylewane
- Instalacja elektryczna, hydrauliczna;

- W pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV;

- Dachówka ceramiczna - Brass
- Strop poddasza, płyty GK, szpachlowane na łączeniach.
- Dach konstrukcja prefabrykowana
- Rynny i rury spustowe PCV

- Drzwi zewnętrzne - Wikęd
- Ogrodzenie między sąsiadami, systemowe, stalowe kratownice
- Brama garażowa, segmentowa na pilota
- Podjazd i dojście do budynku z polbruku.
- Teren wyrównany

Dom o pow. użytkowej 136,71m2, powierzchnia całkowita po podłodze 144,81m2 .

Układ Funkcjonalny:- Salon z jadalnią o pow. 28 m2
- kuchnia pow. 8,36m2
- wiatrołap pow. 4,07m2,
- toaleta pow. 2,39m2
- schody pow. 3,53 m2
- kotłownia pow. 8,64 m2
- korytarz pow. 1,44 m2
- garaż pow. 18,48 m2

Piętro 55.56m2:- pokój o pow. 11,69m2
- pokój 17,4m2 + garderoba o pow. 2,98m2
- pokój 10,26m2
- łazienka o pow 10m2
- korytarz o pow. 10,2m2 z którego mamy przejście na poddasze ( przestrzeń do przechowywania ok. 20m2 )

Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w unikatowej lokalizacji.
Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.

Zapraszam na prezentację.