Nowa niższa cena!!!!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w kamienicy w sercu Szczecina, zaledwie kilka kroków od Jasnych Błoni – jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji miasta,
idealnej do wypoczynku i spacerów.

To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości pracującej na siebie, obecnie wynajmowanej,
a także dla tych, którzy cenią sobie bliskość zielonych terenów i centrum miasta.

Podział na dwa niezależne mieszkania:

•Kawalerka o powierzchni około 18 m², z aneksem kuchennym i łazienką, idealna na wynajem krótkoterminowy lub jako kompaktowa przestrzeń mieszkalna.

•Mieszkanie jednopokojowe o powierzchni około 34 m², z przestronnym salonem, osobną kuchnią i łazienką,
stanowiące atrakcyjną opcję dla najemców poszukujących większego metrażu.

Mieszkania znajdują się w oficynie na 3. piętrze kamienicy czteropiętrowej.
Przynależy do nich piwnica o powierzchni 5,04 m², co dodatkowo zwiększa funkcjonalność.

Informacje dodatkowe:

•Ogrzewanie elektryczne, podgrzewanie wody za pomocą bojlera.

•Niski czynsz administracyjny – jedynie 390 zł.

•Teren zielonego, zadbanego podwórka, tworzącego spokojne i przyjazne otoczenie.

•W mieszkaniu brak gazu, co zwiększa bezpieczeństwo. Właściciel zrezygnował z gazu ale przyłącze jest.

•Kamienica frontowa po remoncie, co podnosi standard całej nieruchomości.

•Oba mieszkania są w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.

•Oba mieszkania posiadają oddzielne liczniki prądu i wody.

•Obecnie czynsz najmu za dwa mieszkania to 3.050 zł/miesięcznie

Najemcy oprócz czynszu płacą za prąd i wodę wg wskazań liczników.
W okresie zimowym rachunek za dwa miesiące na dwa mieszkania wynosi około 1.000 zł.

Ta nieruchomość to świetna okazja inwestycyjna oraz doskonałe miejsce do zamieszkania w samym sercu Szczecina.
Zapraszam do kontaktu, by uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację!